开发商办理房产证下来后就不退还购房合同原件了么？

是的，其实不是房地产商不给你了，而是要拿着原来的合同去交易中心办理房产证，就被交易中心留下了，这是正常的，因为房屋有了房产证，购房合同就失效了。

不对的，你把所有手续办好之后还是有一本预售合同原件在你这的，一定要要回来，预售合同上写了开发商在卖这房子对你的很多细节，以后万一房子出现什么问题这就是打官司的依据，产证只是证明这房子是你的，

你拿到房产证时，合同就履行完成了。
合同要不要都无所谓。

及时将来出现纠纷，房管处有备份的，也不用担心。

大概是3-4本吧
一本开发商留着
一本是办理房屋登记时用的
一本是自己留的
大概还有一本，好像办理贷款抵押登记用的