购房合同上是两个人的名字,房产证上却是他一个人的名字,请问我是不是也同样享有房产!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 22:51:57
因为没有结婚,当初签合同的时候,我和男友在房管局写了一份证明并且各自签名按了手印,证明房子的首付款式两个人共同承担的,证明在房管局备了案。
我想知道这样我同样享有房产吗?

通常房产证上的名字,应与购房合同、购房发票上的名字一致。但某种特殊情况下,也可以少于合同上的名字。比如,有的共同购房人出于某种原因,不愿去办理房产证手续;这种情况下,其他购房人也可以凭相关证件单独申请办理房产证,这在法律上也是被允许的。

虽然理论上,由于购房合同及发票上有你的名字,即使未列名房产证,也应该享有平等权利的。但在实际的操作,会很容易造成麻烦。而一旦有所纠纷,就处在一个非常不利的境地,很难维护好自己的合法权利。

目前情况下,你可以要求男友配合你一起去房产交易中心补上你的名字并换发新证,手续非常简单的。如果他找种种理由推脱阻挠,你就更应该多生个心眼、多问下为什么了。
若实在不愿配合,你可以向人民法院起诉、要求列名,并凭人民法院的民事判决书去房产交易中心,办理旧证作废换发2个人名字的新证。(不过,实在不希望你们真的会走到这一步,呵呵....)

购房合同上有你的名字,现在房产证上没有你的名字,这是不正常的,你可以向当地房管局产权科提出申诉,要求房管局纠正这种错误行为 对“问题补充”的回答:即使是房产证写他的名字,结婚以后房屋就属于共同财产,有你的份

购房合同是两个人的名字,房产证就应该是两个人的名字。具体可以联系交易所和开发商。
没有结婚是属于婚前财产,但是你能提供首付及月供你有参与负担的证明,在发生纠纷的时候,你也可以分到财产的。

应该同样享有,但还要看还款。