农村房屋抵押贷款

要同时有土地证，可以申请抵押贷款的。

平房是你的，宅基地是集体的，你只有宅基地的使用权，银行是无法给你做价的，房产证只能说明你的房是合法的，至于宅基地是公家的，不能买卖，抵押更不行了。你的平房抵押的话也值不了几个钱，房基地很值钱，不是你的，是集体的呀。结论是银行无法作价，所以不能抵押，明白了吗。

你可以找两个人担保，3万元贷款用不着房产抵押。