买房，那个房产证是什么作用？

综合以上所说。在加一点。就是说你要没有房产证。就不代表着这房子是属于你的。将来如果你要卖。要继承等等。就不行了。

房产证证明问题：1 房子本身有没有他项权就是所谓的抵押贷款
2 房子的性质如商品房，成本价，等等
3 房子的产权问题如夫妻共有产财，子女继承财产
4 房子的宗地就是详细的地址
5 房子的面积 建筑面积 使用面积 户型图等等
我知道的也就这么多了，希望对你有用

房产证是你拥有该房屋所有权使用权的法律文件，可以使用于：房屋买卖，银行贷款抵押，子女继承，房屋租赁收益等

房产证，就是证明这个房子的产权是你的。
现在做什么都要有证，就像出生有出生证一样，没有证件就是黑户，法律不承认。