房客弄坏 家电 赔偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 11:59:57
去年十月我将刚装修的新房出租，租客付定金后买的家电，前几天退房发现40寸价值6400块的液晶电视屏幕花了，以及厨房龙头，防盗门锁，房屋墙面都坏了，，，等！我要求赔偿，可房客只同意赔偿5000块，并以租房包括折旧而做更多的赔偿，我拒绝退还他3000块房屋押金，
想知道我这么做是否可以？？？

从法律上来讲，这种问题的关键是你与房客的租房合同有无涉及到以上点，如果没有的话，可以解释为这些用具的维修和损耗全部含在租金里，你不退押金就很被动了。所以正规的中介公司的格式化合同都非常明确注明，房东交房时，室内一切用品的状态完好，房客退租时也必须保持完好，这样的话，用具损坏维修就是房客的事情了。不过折旧不包含，比如墙脏了，这是含在租金里面的。

损坏东西当然要赔，找个中介人，合理赔赏，求的双方满意。