如何界定婚前财产

婚姻存续期间，女方能证明共同按揭的，该房屋属于夫妻共同财产
其实，换过来想也应该清楚：男女双方共同对一套房屋按揭，最后因为房产证问题导致女方失去对房屋的权利，女方有按揭款在里面却无法享有权利，实际上违背了法律公平的原则，所以肯定不可能是房屋归单方面所有。
如果有协议说明房屋归一方所有则另说。

当然，如果婚后，按揭依然是男方单独承担的，房屋可以属于男方个人财产

在以下条件成立的条件下，该房屋属于男方个人财产：
1、婚前购买房产女方未出资的，或女方无法证明自己出资的
2、男女方无约定（公证）的

婚后还贷部分，属于共有财产