合肥买房问题，急急急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 14:25:03
我想在合肥买房，新房压力比较大，想买二手房，但好的二手房都在40万以上！现在有一间房子要三十四万，八十平方米的二手毛坯房，位于一环内，中山医院的旁边，十一中对面，在马路旁边，三楼的。它是97年以后的房子，我不知道该怎样？买的话又怕以后旧房卖不出去，不买的话，又怕房子增值，以后买不起房子了！我该怎么办？求大家帮忙！我02年就能在合肥买起房子，现在赚的钱都没房子增值快，真的不能在等了！求好的意见啊！

叁拾肆万，八十平米，算下来单价在四千多一点，价格是很有吸引力的。三楼位置也很好。在一环内找到这样的已经很不错了，但97年的房子确实有些老
不过提醒你一下要注意的问题
1.房主为什么要卖这个房子，是不是有什么问题？
2.物业类型是高层还是小高层或者是多层（多层最好）？
3.公摊面积多大，一般多层在10%以下，小高多为15%左右，高层更高
4.房屋的朝向、前后的楼间距、是否南北通透，考虑这个主要是为了采光和通风
5.小区整体环境怎么样？是不是乱停车啊，垃圾乱丢啊，绿化没人管啊等等

最后给你点建议，你应该也是年轻人吧，买房子是一件大事，有可能会在这里住上一辈子，选自己喜欢的，哪怕贵了一点，不就多点贷款么，咱慢慢还不行么！买一手房吧！

别犹豫了，房价和地理位置没得选，（元一、沃尔玛、家乐福、火车站……）那么好的户型以后很好转手的，合肥房价不可能降的！！我昨天在2环外看期房2011年的还要4200

你要做投资的话就别买了 自己住的话 就买吧