我要买一个农村房屋，原归属水利局所有，现只有土地使用权证但没有房屋所有权证，可以买么

悬赏分：10 - 离问题结束还有 14 天 22 小时
我家是农村的，想在当地买个房子，这个房子是以前个酒厂倒闭后，抵押给银行了，银行卖给了个人，只有银行开具的手续，没有开具土地使用证啊房照什么的，现在我想从个人手中买下，但是他没有房照其它手续怎么办啊！土地面积有3亩地手续费用又多少，都办什么手续。最好详细点。请明白人给予指点。谢谢了！ 悬赏分：10 - 离问题结束还有 14 天 22 小时
我家是农村的，想在当地买个房子，这个房子是以前个酒厂倒闭后，抵押给银行了，银行卖给了个人，只有银行开具的手续，没有开具土地使用证啊房照什么的，现在我想从个人手中买下，但是他没有房照其它手续怎么办啊！土地面积有3亩地手续费用又多少，都办什么手续。最好详细点。请明白人给予指点。谢谢了！

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