UC知道住房分期付款 等额本息，等额本金
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 17:16:24
我现在个人住房贷款21万，，用等额本息每个月还多少？等额本金每个月还多少？ 每个的总额是多少？我和我对象的月收入5000元，那一个更划算？更适合我？谢谢！
付款年限选择15年~！！拜托~~！！
付款年限选择15年~！！拜托~~！！
还是选择等额本金还贷最节省利息，又适合提前还贷，具体自己去网上计算吧
不知你是什么贷款？公积金贷款？还是商业贷款？
若商业贷款21万10年等额本金还贷法，按目前的七折优惠利率4.16%计，那么第一个月还贷本息总额为2478元，以后每月减少6.06元，总利息支出为44044元。这样还贷额基本就是你们月收入的一半左右，银行可以认可了。
公积金贷款21万10年等额本金还贷法，第一个月的还款额为2427.25元，比商业贷款稍微少一些，总利息支出为40973.63元。