收条（您帮我看一下吧，谢谢，本来想算了的，后来还是想试试看能不能拿回来）

收条有效 该收条视合同成立的凭证

很好！收条虽然可以作为正式的协议，但是很明确的告诉你，因为协议中未言明开发商的责任，而其有权不退还买受人订购金的约定显然为不平等条款，对买受人是不公平的，故该条款为无效。
即使是正式的认购合同，如果违背了自愿、公正的原则，该合同也是无效的。（比如应约束开发商未按约定将该房产卖给了第三方，那开发商应赔偿买受方相应损失）

来自：求助得到的回答