我买房50万，现在售楼处说一次性付清会便宜一万多，我想问下以后拿到房产证之后的贷款问题？

1：一次性付款不存在贷款问题。

2：拿到产证以后的贷款属于抵押贷款。跟目前没任何关系。抵押贷款比按揭
利率高了很多。且一般10年以内的还款期限。

3：看你是不是理财高手了。如果不是那就一次付清。如果你理财能力很强。
年利润能保持在8%左右。那就按揭合算。

购买新房在拿到房产证后再去申请贷款，是否可以，这个问题要到当地银行咨询才有肯定的答案，因各个地区的规定不同。
按我所知，通常二手房交易在取得房产证在半年内向银行申请按揭贷款，得到批准的机会是较高的，额度要视楼房的实际状况而定，10年内楼龄的，最高可申请7成（按评估价值计算），利率则视申请人的情况，第一套住房应该可以申请到7折利率房贷。
其实如果想申请贷款的，不如在购买时一并申请。另外，一次性付款及银行贷款购房对于发展商来说基本上是无区别的，只不过收迟约15天左右的钱，现在大部分楼盘都不会以不同的方式来变一楼2价的，有可能他们想坑你的钱，要向他们据理力争呀。

一次性付款当然好,你不单可以省下按揭的手续费,保险费,也不用向银行支付按揭款的利息,开发商也会给你部分优惠.
在你拿到房产证后,你可以用你的房去银行再进行抵押贷款,总额度大概在你房产总金额的70%---80%,但是房子得找评估机构进行一次价格评估,其贷款的利率和银行当时的利率一致.

你一次性付清省一万，但是贷款10万就要多还3万的利息。
楼主你头脑发晕了吗？

一次性付清就是不贷款的意思。