我可以申请宅基地建房吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 04:36:04
我是南京市浦口区人,93年上的中专(假委托培养),当时户口农转非,96年毕业后自己找的工作,户口也从学校迁到了工作单位,工作后我人一直住原来读书前的家里。05年我把户口又从单位迁回到了读书前的家里。请问:我现在可以申请宅基地建房吗?如果可以的话,有什么依据吗?请高人指点,我想要准确的答案,谢谢!
补充说明:我出生在浦口农村,当时念完初中后上的中专(是假的委托培养,不是统招生),05年我的户口迁回了我原来的村里的家里了,也就是我现在要申请建房的村里。 我自己已经结婚并有孩子。对此,我想要找法律上的依据。有高人知道的,请指点一二。在此多谢!

请问,现在你的户口在哪里,在你们原来的村上吗?
那就是农村户口了!!!
如果是农村户口,而现在又没有住房,那么你是可以申请宅基地的。
如果你原来的户口迁回去仍然只是到县上,还是没有拿到农村户口,那么是不可以的。我国法律规定非农村户口不可以拥有宅基地。
依据就是户口。没有其它的东西!!!

这要看具体情况,除了农村户口是必要条件的,还要满足以下条件:
1、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;

2、因结婚等原因,确需建新房分户的;
3、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5、县级以上人民政府规定的其他条件。

《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

楼上说的基本上差不多了,一般就是户口和规划,因为符合条件和一定被批准之间没有必然联系。不过从你的描述看,你是农转非,虽然还在农村老家,但是属于是农村的居民户口,而非真正的农民户口,所以不能申请。

你可以以农村户口的直系亲属的名义盖房子,或者直接购买,不过要协调好。

再有就是,给书记送点礼。让他帮你搞定。
还有就是,直接盖,不过有风险

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原