房改房过户卖方必须是夫妻双方到场吗，如果有一方不在本市怎么办？有没有别的处理办法呢？？急急

如果一方不能到场，必须寄委托公证书一份，由受托人代签。

如果对方房产证除了产权人外，还有共有权人的话，那么有几个就得到几个，一个都不能少。
如果对方房产证就只有一个产权人的话，产权人到就可以。
至于交易以后对房款的分割，那就是他们内部解决的事了。