关于还贷中的商品房拆迁赔偿问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 21:33:27
各位，我现在想问一下关于商品房拆迁的话 如果贷款没还完，怎么处理？比如 我买了80万的房子 还有本息加起来20万没还完。按照市场评估目前房子只有90万左右，他拆迁了 我的抵押物就没了。。那么赔偿是不是不一定会比我贷款本息所有的费用高啊。。。也就是赔偿可能会比100万少？
1、按照不低于我的本息金额赔偿？（考虑面积及市场价格），这样岂不是相同面积相同地段及装修程度的话，因为贷款年限的不同，赔偿都不一样了？
2、不考虑是否贷款，只考虑市场价格、面积等，也就是可能会比我买房的价格还低。。。。
3、如果陪得比我买房低了不是亏了？怎么处理啊。。
2、

商品房拆迁考虑的因数要多点。你基本上都考虑到了。赔偿的时候你考虑一下可以参考物权法。要拆你房的人是政府行为还是开发商？如果是国家用地在赔偿问题上政策可能要紧一点，如果是开发商用地是可以谈的。不管是哪种行为的拆迁方式都不应该亏的。
拆迁是为了百姓生活得更好，是民生工程。如果让百姓居无定所那天下不就大乱了吗？