==急，租房的问题，高分在线求解==

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 16:47:26
我在上海跟别人合租了一间房子，合同是跟合租的人签的，他说房子是他亲戚的，委托他租出去。当时没怎么在意我们就没有看过房产证和房东的授权书，不过他应该没有。我们的房租是1250元+网费70元/月。我们是15号住进去，但他要我们7号钱就付清。
现在问题出来了，我们无意间知道了房子的情况。房子根本不是他亲戚的，房子的总租金是2250元+网费70元/月。
二室一厅的房子，他的房间至少有20平米，而我的只有10个平米，他房间有电视，有天井，床是大的，柜子是好的，也就是说，比我的房子好了一倍不止。知道这些后心里肯定会不爽了是吧。最气人的就是网费，网络是从隔壁邻居接的，可总共才只要70元/月，而他居然要我全部一个人来付，并且我只有1台电脑，他有2台。
知道这些后，我把我的意思跟他说了一下：房租1250照付（就算我倒霉）但网费，我是肯定不会再付了。可他态度强硬，一定要照付，否则就按合同办事。

现在，房子肯定住不下去了，但押金我是肯定要拿回来的，并且是否能得到相应的赔偿，毕竟以前的网费都是我付的。
小弟在线等答案

他负有缔约过失责任，合同内容在成立之初对你有隐瞒事实，可以断定存在欺诈行为，合同可以撤销!
《合同法》第54条规定一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
同时第42条还规定当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

不要担心，没办理租赁登记，租赁合同无效，协商要回交的钱，不行就请房屋租赁管理部门帮忙！
参看：http://zhidao.baidu.com/question/120889197.html
http://zhidao.baidu.com/question/111611130.html

如果他与房东签定的合同上有约定,他可以再次转租该房子的话,那你就亏定了,谁叫你遇到了伪君子呢!
如果他与房东签定的合同是不允许他再转租的话,那他就是违约,原房东一定不会让他这样干的,这一点比较重要.
楼主要是气不过的话,你可以联系房东,这样他也不会好过了.
如果他心虚,你可以拿回属于你的.呵呵

LZ，自认倒霉吧，当 初没看清是你的错啊，现在人家有合同在手，你怎样也无法说清，难不成你要找律师，那样可不只是一个押金的问题了

因当时你以签租房协意，在法律上以生效，自认倒霉吧，你太粗心大意，吸取经验吧。