房地产估价机构出具的抵押报告不实，登记机构应该怎么办理，负什么责任

登记机构应该不和抵押报告发生太大的联系，因为登记机构只负责抵押合同的相关事宜；因估价结果不实所产生的风险，抵押合同的双方（借款人、贷款人）承担。因高估，所产生的损失放款人可以有向估价机构责任追偿的权利。
登记机构（房管部门、土地部门）行使相应的产权登记职能，不负责任。