几个税收征收范围及规定的问题，高手进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 02:52:09
1、卖车的时候有运作费的收入，好像是在销售货物时额外收了一笔所谓的运作费，后附了普通增值税发票，不知道到底是缴营业税还是缴增值税呢？
2、关于土地使用税，国有土地有土地使用证的话如何征收，租入农村集体土地用于非农用途是否征收土地使用税？
3、房产税，出租如何征收，自用的话又怎么征收？
4、关于股东借款有何税法相关规定？
我是新手，请各位高手不吝赐教……

1、按发票进行税务处理，开服务发票，交营业税，开增值税发票，交增值税；
2、国有土地是按国家规定的缴纳，租入土地，不用缴纳土地使用税。
3、房产税出租按租赁收入的12%缴纳税金，自用按原值扣除一定的抵扣额的1.2%缴纳。
4、股东借款不能跨年度使用，如果跨年使用，视同分红处理，按20%的分红额缴纳所得税。常用的办法就是年底打个还款收据，年初再借走。2者同时办理，就是日期写不同。