购买经济适用房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 14:17:08
房子属于那种经济适用房5年内不得交易那种。我想问问这种房子这个5年内不能交易的5年怎么计算。房子是04年的房子。房证乞税证。都是07年下来的。
还有点想问的就是现在这种房子不能交易，但是中介说可以说先签订买卖协议。等可以更名的时候房主配合买方办理更名。类似这种买卖协议在法律上有什么对买方不利的地方吗。这种方式签订买卖协议的方式购房有没有法律保护。会不会存在一些对买方一些麻烦的事

1 经济适用房 法律明确规定不允许买卖
本身你们交易就是违法的 协议自然无效 试想你买了一把枪人家给你写了一张协议 如果枪坏了 管退管换 两天后 枪坏了 你找人家 人家不管了 你去法院告他 你觉得结果是什么呢
2 公证处不给公正
3 5年是按契税票上面交契税时候的日子算