婚前自己贷款购房，婚后房子是否有部分算共同财产？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 17:49:51
自己贷款购房，计划贷款3年左右还清，但是明后年打算结婚，那么在没有还清贷款前结婚，这个房子是不是就算共同财产了？有没有什么办法，让这个房子是我自己的婚前财产？
父母的意思是用他们名义还钱，我婚后的钱我们夫妻自己花，这样这个房子就不是我们共同还贷了吧，就算我自己的了吧？
有没有不去公证处的办法，解决这个问题？

贷款未清结婚的，婚后还贷部分形成的房产价值及其增值部分，属于双方的共同财产，此前部分属于婚前个人财产。
即使你父母还款，只要你是产权人，就只能是上述认定。

你的想法是没有法律依据的，只要是你的房子，只要结婚前没有还清代款，那么无论由谁还钱，结婚后都是你们的共同产财。如果要解决你现在的这个问题，我给你个办法，结婚前把房子过户给你的父母，那就不是你的财产了。你随时都可以结婚，结婚后当房款还清后，让你父母再把房子赠于给你，但要记的在赠于合同上要写明是赠给你，而不是你们夫妻就行了。

你父母在你登记结婚前还清房款，当然是算你婚前财产了，这就不用去共证了。如果婚后还接着还货的话，离婚时就相当难证明是否共同财产了，要提供很多你没法提供的材料才行了。建议你用父母的钱一次性还清款，婚后你再偷偷的用你的私房钱还你父母了，这样就万无一失了