我九月末买的一个房,不过是私人房,没有房产证,想退了能把钱拿回来吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 22:59:42
我九月末买的一个房,不过是私人房,没有房产证,当时口头上说如果以后不满意可以退,现在大家都说这个房子不能买,我想退了,把我交的那五万拿回来,住的这一个月我多给他一点房租,可是他不给我退,非要去法院,要房子的折旧费?如果去的话,我的胜算能有多少,如果赔偿的话,我大约要赔多少?住一个月的房子还要交折旧费吗?而且我当时买时他是做旅舍租给学生住的,我们住时很爱惜没动,基本上和没住前一样。

这种买卖不知有没有签合同,如果没签的话是不具备法律效力的,再说对方没有房产证,是不具备买卖条件的,如果对方不肯退的话,你可以要求对方给你出具房产证,有了房产证,这样买下来也就没什么问题了.如果非要去法院的话,那你就说当知道这个房屋没有房产证才决定不买的,这样的话,你的胜算就多多了.

记住!打官司就是打证据,口头的话都可不认账,关键是他收5万的条子是怎么写的,你们这个交易本身就是无效协议。官司能赢,但是一个月的高房租还是要交的,打官司有个时间问题,一般3个月,如果对方反诉就半年,甚至一年。为这点钱,最好别打官司,打了你就知道了,即便打,也不要找律师,律师比法官还黑。