按揭贷款三十年，选择什么贷款方式合适？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 02:58:12
有等额本息和等额本金两种，我想提前还贷，因为我后期收入会有提高，选择那种方式，提前还贷合适？
还有我要贷款37万，每月按这两种方式，各支出多少？我每年至少能存5万元。谢谢。
望详细解答

想提前还贷,用等本金，
前期还的本金多，利息少．
等本息：
贷款总额： 370000元
贷款月数： 360月
月均还款： 1800.74元
支付利息： 278264.93 元
还款总额： 648264.93 元
等本金前五个月（每月递减几块钱，但是本金所占的比重较大）：

1月,2310.44(元)
2月,2306.88(元)
3月,2303.32(元)
4月,2299.76(元)
5月,2296.19(元)

我的贷款用的是等本金，另外考虑到你每年可以存五万元，建议缩短一下年限，这样可以再降低利息．