第二套房才用贷款能享受优惠利率吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 01:19:34
我这里是成都大邑县，我在96年用现款买了一套二手房，现准备用我和老婆的公积金贷款买一套90平米左右的期房，请问是按第一套房贷政策吗？契税是按第一套房按1.5%计算吗？期房准备在农行按揭，请有知道的朋友回复一下谢谢。
哪种情况是1%哪种是1.5%哪种情况是3%？？？？谢了！！

第二套房贷是指的第二套用贷款买的房子，并不是你的第二套房子，所以肯定是按照第一套房贷的政策（在你是商贷的情况下），这点你可以放心；既然你是公积金，那你就更不用担心了，肯定是按照公积金的利率来算的，和第几套没关系，哪怕你是第3套房，也是按照公积金贷款利率。
但你的契税不会享受优惠了，不能按照1%来算，只能1.5%计算
在哪个银行贷款就无所谓了，一般都能批下来，利率在哪个银行都是一样的，哪个方便在哪个银行
希望对你有用
90一下是1%，90-144是1.5%，144以上是3%