我和父母的房子会转化为夫妻共同财产吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 16:41:56
我于2009年3月结婚，结婚前10个月由父母出资50万元首付，由我本人再到银行贷款60万元（按揭30年期还贷，贷款部分由我负责偿还）。合计110万元购置了房产一套，并于我的名字办理了房产证。
关于出资方式，当时我与父母还订了协议书，但现在我父母担心他们付出的50万元首付款会不会转化为夫妻共同财产，恳求大家帮我解释。

只要是婚前的行为，都是夫妻一方的财产。

参考法条:
婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

分析：
1.依照上述第18条第一项，婚前财产过多久都不会成为夫妻共同财产；
2.最好在结婚前对婚前财产做个公证；
回答者：ysyyhb - 秀才 二级 8-11 20:02

不管多长时间，都不能成为夫妻共同财产，除非你们约定是夫妻共同财产。
专家提供： 回答者： 曲延兴 - 民商法 8-12 06:46

要开证明才行，否则就是你们夫妻的共同财产

这个多简单啊 你看房产证上的名字是谁的，没有你老婆名字不可能是你老婆的啦

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