宅基地使用权继承与补偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 02:17:32
奶奶过世后留下一处农村宅基地,在生前就我爸一个子女。现已对房产进行了遗产公正。我爸户口现属于城镇户口，不属于宅基地所在地农村户口。
问题：1，能否凭公证处的公正对宅基地使用权进行变更（即过户给我爸）。
2，如今后遇到动拆迁，地上建房得到一定得补偿这方面没有问题。问题是在宅基地方面的补偿是否能通过继承得到？还是说这部分的补偿会给没收，平均分配给宅基地的农村户口农民？
望能详细的解答说明下，毕竟对普通家庭来说是比不小的数目。
宅基地所在地在上海浦东金桥地区，周边开发迅速经常听闻要动拆迁，特有此问。

我也是农村，像你说的这种情况，主要还是想看你们这个农村的规章，因为每个农村的村规都不一样嘛，你爸不是农村户口，是不可能过户给你爸的，而作为遗产的房子，更加不可以重建和修建，如果真的有拆迁，补偿是有的，不过很少，一般农村是很少会拆迁的。不过既然遗产给了你爸，那你爸就有权居住，但是他不可以再把房子做为遗产留给你，最多只能到你爸这一代。维一的办法就是跟村里说：你奶奶就他一个儿子，能不能让你爸的户口迁回村子里，不过一般是不允许的，一旦户口迁出农村就无法再迁回。

如果你爸享有债记得的所有权即可已得到补偿

"你爸就有权居住，但是他不可以再把房子做为遗产留给你，最多只能到你爸这一代。"这是什么话？？？？

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