二手房现在交易好不好？听说优惠要年底停了

最好优惠政策结束前过户，现在过户需要的费用：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额）；
3、契评估额1%（90平方内)、1.5%（90平方到144平方内）、3%（144平方外）；
4、所得税1%（唯一住房免）；
5、交易费6/平方；
5、工本费80元（工本印花税5元）；
其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收，2009年底到期）、合同印花税等暂免（全国政策），不知评估额、面积和是否唯一住房，自己对号入座吧！
参看：http://tieba.baidu.com/f?kz=664783487

有此一说。
房产交易税的调整是势在必行的，包括二手房交易在内的政策调整很有可能在明年初出台。
目前的二手房教育，卖方仅缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）。此外是小额的评估费厄手续费。
卖方缴纳1%个人所得税，产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税。
建议尽快过户。

不管优惠政策停不停,建议你马上去办理产权过户手续.
尽管现在你签定了购房协议,但是商品房交易的完成,是以该商品房的产权发生变更,也就是重新出房产证到你名下,才算结束.到目前为止,你并未取得高商品房的产权,也就是说,对方也可以随时终止与你的交易.特别是万一两年后房价继续涨的话,那就不好说了.
优惠政策的停止,对你有一定影响,赶在今年12月底前办吧,营业税就只交纳房屋增值部分的,其他的税费都是一样.

你买的是已购公房，房本没有满两年，全税，
现在分别是契税：1%，个税：1%，和出地出让金:15.6*建筑面积，今年年底那些优惠政策就成满5年了，但对你的二手房还是有影响。建议你现在就去过户。因为到时候还有印花税：0.05%，土地增值税：1%，所以现在过户比较好

建议尽快去过户
政策恢复后你的房子会交全税的（5.55%）。
现在过户如果是在市场指导价以下交个差额税就好了。