房产证加名字问题（上海地区）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 06:01:16
在购买房屋时，因未结婚，签合同的时候购房合同写的只有老公的名字，现在结婚证已开好，决定去办理房产证时，想要把老婆的名字一起加进去，需要办理什么手续？费用大概多少？另外因为购房时有贷款，是否还要公证？费用大概多少？
因为听人说有贷款的话，加名字很麻烦，还要去贷款银行公证，是这样的吗？不公证可以吗？

根据去年实施的<中华人民共和国房地产管理法>的规定,在办理房产证时,房产部门会询问你的房产是"单独所有"还是"共有",因为已经有结婚证了,因此,可以选择"夫妻共有".费用不多,就是多一个房产证的工本费.
如果你的房证已经办完了,在贷款未还清的情况下,加名字是很麻烦的.但你们还未办理房产证,而且已经结婚,加名字不麻烦,不需要办理公证,按照我上面说的就可以了.如果还有疑问,你可以向当地的房产管理部门咨询.

有贷款加名字太费事，费钱。
不如做一个公证，证明财务是共有的也可以。

先让你老公把产证办出来，然后再拿着结婚证去交易中心把你名字加进去，出个工本费就好了。记得一定要把你名字写进去，那叫婚前财产 .我问过松江交易中心，就是这么办的。

让你老公写书面证明就行，只要写明该房是和你共同投资，共同拥有，签字、押手印就行，这样和俩名一样。