如何做一名合格的住宅小区物管员

关于这一个看来简单的问题，真正做起来是非常不容易。目前各地在物业管理公司与业主之间都出现不同程度的矛盾。有的还发生了流血事件。我认为在观念问题上把根本颠倒了。多数物管人员都以为是老板给的钱，其实不然，没有业主每月缴纳物业服务费，老板那来的钱发给你，业主奈我真正衣食父母。特别一些利用业主共有的道路、业主共有的公用性经济收入，国家与地方政府三令五申发布的法律、法规、作为一个物管员(小区经理)多参加岗位培紃，比业委会成员多了解政府一系例政策。不能邦老板做黑手，侵占、侵呑业主大众的利益，把小区作为与个别交易的好埸所。这样势必与广大业主背离，造成矛盾重重。到头来业主联合起来抄掉不作为的物业企业，那时老板的吃饭也成问题了，你的饭碗更不用讲了。国家与地方政府化加大力气，制订了那么多的好政策、好法规、好条例，可是物业企业总是要想方设法瞒过业主，骗过业委会，做些暗中拿钱的动作。所以不管你是物业企业一方，还是业主一方，或者是代表主利益的业主委员会。都应按照国家与政府的规定法律、法规、法质办事，我想一定会有一个和谐社区。