关于房子继承和拆迁的相关事宜

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 10:11:33
我一个朋友家的情况是这样的：
她的父亲已经去世，她和母亲住在一起。她的爷爷奶奶还在。
房产证的名字是写的她已故父亲的。

房子只有房产证，没有土地证。属于从前公房转私房的老房子。

现在房子拆迁，怎么可以将房产证的名字更改为女儿的。
都需要什么手续。其他继承人（她爷爷奶奶）有权过来索要补偿费吗？
爷爷奶奶不在本地，如果不通知其两人，是不是可以私自更改过户。

根据继承法，她父亲去世，有权利继承他遗产的有她的：爷爷、奶奶、母亲、她
目前房产证上的名字是她父亲，属于她父母的夫妻共同财产。这房子的一半属于她父亲的遗产。若没有遗嘱的话，这部分遗产会由上述四人来继承。
现在要改为女儿，有以下办法：
1、做遗产继承公证，由爷爷、奶奶、她母亲亲自到场，做个放弃遗产继承权的书面申明。由此，只有她一人继承这房子一半的产权了。
2、另一半要么由她母亲赠与给她，要么买卖给她。赠与要交的税费比做买卖要多一点。

1.这个房子有一半是她母亲的，因为房子是她父母的共同财产。
2.剩下的一半按继承来算，他母亲、她、她爷爷奶奶平分
3.如果大家协商好可以过户

您的问题我们可以给出解决方案，请来电把问题讲清楚，以便律师掌握具体情况，做出精确判断。

可以，是有继承权的，要补偿。其母亲也有继承权