房产中介的营业执照过期了,我能找他买二手房吗?

还是有风险的 这个风险指的是万一在交易过程中出现了大的什么纠纷或者矛盾该中介可能不会受理 而你又没有申诉的地方 大不了人家打一枪换个地方 毕竟营业执照都过期了
再者 大款现在已经不通过中介了 房管局有专门的资金监管机构 房款是打到资金监管的 定金给业主 到过户的时候业主可以选择把定金吐出来全部打入资金监管也可以选择你打的房款用成交价减去定金也可以

房主只要是真实的，就没什么问题。你要求下手续办完再给全部中介费就放心吧

打款要通过中介公司的，打到中介公司在银行开设的保证金账户上，由中介划给房东。
如果不用申请按揭的话，可分两次打，过户前打一次，过户到你名下再打尾款。
如果按揭的话，先打首付到中介公司的保证金账户上，中介公司划给房东，待按揭审批通过去过户，等过户到你名下时，银行放款到中介公司保证金账户上，由中介划给房东。

先交定金给中介，然后和房主签协议 。 协议内容大致为，已交定金，房主办理过户给你，然后你吧尾款给房主。 这样就成了