有土地使用证为何不办准建证？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 17:57:19
我们是马坪开发区购买的土地，办有土地使用证，为什么不能办理准建证和房产证？

土地使用证，只能代表你有权使用这块土地。

但是土地上建什么样的房子，一个要符合用地指标，并且要将方案报当地建发局后才能办理准建证，待5证全后才能办理产权证。