关于辽宁省大连市 二手房 公积金首付 的问题

公积金按大连之前的规定个人最多只可以贷25万,如果按房价55万计算的话,有两种方法你可以选择,第一是首付按正常的最少20%(如果是第一套房)就是11万,余下的你可以选择组合贷款;第二就是你首付凑够30万,余下的用公积金贷。但这里有两个问题要注意，第一虽然规定了个人可以最多贷款25万，但通常公积金管理中心不会批给你这么多的，具体批多少要看你每月的工资基数和单位缴存比例，一般情况能批20万就不错了，除非中石油这样的另算。第二，你也可以首先选择商业贷款几年，那么以后想转公积金是不能转成组合的形式的，只能转成纯公积金，也就是说如果剩30万没还是不能转的，只有余款=公积金批给你的额度你才能把商贷转成纯公积金

能贷35万

按照评估价格来确定贷款额度！如果你想多贷，可以让中介和评估公司给你多做些！现在首付可以做到两成！尽可能的先公积金贷款啦，不足用商贷补充！