我家才买的高层房子，是25层的，容积里有3.89

其实舒适度和容积率没有绝对关系。舒适与否同时取决于你的户型、朝向、层高、楼层、楼间距、物业、私密性、景观等很多方面。
即使容积率很低，但是其他方面都不好，舒适度也肯定不好。
另外如果你的是高层，3.89的容积率不算太高。容积率=总建筑面积/用地面积。楼层多，总建筑面积当然就打，容积率也就大了。别人的1.5的一定是多层。这个不会绝对决定舒适度的。
另外，第25层，不算低，如果电梯配置足够的话，从楼层上来讲还可以，但是其他方面的信息你没有说，就没办法给你具体的参考了。
你能补充一下最好。

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.60左右比容积率3.20左右的住宅，每平方米价格要高出一倍以上。

你们容积率高因为小区都是高层麻户数就多容积就高。

你喜欢住高层？那样睡觉好受？我是睡不好的！

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算

(三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。
房屋的单方开发成本＝房屋单方造价＋楼面地价＋税＋费
楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率
因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。

容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。