我们和现在的物业是什么关系?

1.既然的开发商出头更换了原来的物业公司,那你们就强行找现在这个物业公司索要你们交的装修押金.你一个人他们不重视,就多联系几个一起去.
2.按照现在的物业管理条例,开打商在前期只是替业主选聘物业公司,在业主入伙后.开发商是没有权利更换物业公司的,就算要换,也要采取召开业主代表会或者是业主大会来决定,虽然你们签了名,但是其更换物业的程序和方法依然是不合条例规定的
3.现在的物业公司和开发商就是父子关系,找他就等于是找到了开发商.
4.等业主入伙超过50%以上,你们也可以成立业主委员会,炒掉现在的这个物业公司

新建小区的物业公司选聘一般是后开发商直接与物业公司签订《物业管理委托合同》。待小区业主委员会成立后，可根据相关办法。续用或更换物业管理公司。
您所遇到的问题建议可先组织小区业主成立业主委员会。同事想开发商所要与先在管物业公司的《委托管理合同》查看具体服务内容以及物业公司应尽义务

根据物业管理条例，业主有权指派审计人员对物业公司年度财务报告进行审计，审计费有物业公司承担。同时可要求物业公司公示年度财务支出明细。这样就可以看到物业费的具体花销情况。

个人感觉按流量或面积收取地暖费用不重要，主要是要求物业公司给予该笔费用的合理测算依据，建议由业主大会要求物业公司公布地暖费测算依据。