一个房子,两个房产证

都是房管局发的话，那就看谁的登记时间在前，房子就归谁

你说的这种情况,是你亲眼见到了另一个房产证呢,还就是道听途说的
一般来说,按照商品房交易和房产证挂失补办的程序,是不可能出现的.挂失房产证需要登报声明,房管局要核实资料,然后才能补办,而且只能补办成原产权人的名字,不可能在这中间就可以改名,除非是进行了一次交易.
如果你说的情况真的成立,那你要及时带上你的交易凭证去房管局,证明你的证才是合法的,并申请注销另一个证,否则以后会有产权纠纷的麻烦.
证是房管局发的,就去找房管局,去的时候一定要带上能证明你已经和原产权人的交易证明文件,要求房管局对另一个证进行注销处理,你不能消极的等到对方把房子再卖了一次或者是抵押了,有人到找你要收你的房子的时候,才去办理这事,那时候倒是有直接厉害冲突了,你就闹心了!

以房管局登记的内容为准。赶紧去看看那里有没有把房子过户给你，如果有就不用怕。保存好购房合同。

关于补充，现在先别管几个房产证，重要的是房管局那里的登记。你手上拿着的好比学生证，人家那个是学籍登记，最后房子归谁要看房管局的记载。你现在先确认这个。

另外你要起诉啥？

到房管局查询，房管局不可能对同一房产发放两个房产证的。

广东胡律师：

你最好去房管所去查询清楚，查询清楚了带上你在中介相关房产过户的证据去找对方，如果对方不肯把那个房产证消掉，你就去起诉对方。

哎买房的时候记得网签