我买房按揭十年打七折,就是说这十年都按七折计算利息吗

不是。
利息上调你只能享受到当年的年底。如果明年7折优惠取消，你只能享受到今年的12月31号。从1月1号开始执行新的利率。

不是的，如果银行利率有调整的话，你也会跟着调整的，只不过，要在你签期满一年之后才进行调整。也就是说，最少要享受一年的七折利率优惠。
北京融德信投资担保，希望以上能帮到你。

按揭利率是浮动的，只享受到当年年底，之后会随着央行的调整而调整。
如果有公积金且足够多的话就办公积金贷款，贷款利率低于按揭，而且是固定的，不会浮动。

不是
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。