现在在长沙买房合适吗？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 05:01:28
我是湘潭人，现在在外地做点生意，，姐姐住在长沙，她那里有些新的拆迁安置房分下来，有个熟人的安置房（70个平方）想要卖，，价格大概在14--15万左右，房子暂时还没有房产证，以后应当会有房产证下来，，，请问一下各位，这样的房子是否可以买？？或者去买商品房哪个会更好些？？？
我现在手里只有10万
安置房是姐姐婆婆家亲戚的，，如果买的话她说到村上签合同，请人公证一下，，，不知道还有哪些方面要注意？？
请专业人士指点一下，，先谢谢了
急！！！！！！！！！！
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1、拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质，如果是集体土地那是不能上市交易的，就是所谓的小产权房；如果是划拨，那是可以买的。
2、拆迁安置房按照政策要5年之后才能过户，而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人私下签订协议，需要公证处公证的协议才有效，况且还没有产权证的。
3、如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。房子的归属权有没有什么遗留问题。
4、还要搞清楚有没有合法的土地使用证。

买房子这种事情，亲戚归亲戚，你自己还是要考虑清楚，不能用“应当”这种字眼，以后打起官司来也未必对你有利。建议你还是买个小户型的商品房，投资也好，住也好，以后买卖起来也方便。

安置房，主要看地段。你去了解一下了！

不合适，观望