天津公积金贷款16万 30年 保证金要交多少？

担保费是按贷款额度和贷款年限来定的，组合贷款的话不是只交公积金部分的担保费，而是以公积金贷款额度和按揭贷款额度的总和为基础缴纳担保费即54万为基数贷30年的话 应该是10173

因为你的贷款额度和贷款时间都要 比你同学的多 所以担保费比你同学多。如果只是
贷16万30年的话只有3000多

天津星火二手房网 刘海

房贷是以住房作抵押的贷款，一般以是70%的房价抵押，很多地方已不需要担保，也不用交保证金（以前有，现在都取消了）了，即使要保证金，应该也是自愿的。
再说，难道交了保证金后，产生还款问题则保证金收取公司最后承担支付了吗，还不是以抵押房作拍卖为结果。所以抵押房贷不需要保证金。

担保费这么高就是抢钱的 。。。。

试想，问银行贷款，已经将整个房产抵押给银行了，还要那么高担保费？ 一幢房子抵了要亏多少钱（抵押的东西都是不足额的）？

按揭担保费高，全天津市只有津房担保一家房贷担保公司，金额上不会错的

这个与年限有关呀，你同学也是30年吗？