金盏楼梓庄搬迁办法和细则出台没?

楼梓庄村三队和四队先拆 轻轨将通到楼梓庄村，德意志银行将入住金盏乡，金盏乡楼梓庄村将建使馆区，2009年楼梓庄村的房地产平均价在13000元左右三年之内地铁将通到楼梓庄村 ，由于京沪深港房地产将翻一番2010年每平米将涨到15000元至20000元。 北京农村集体土地将为流转确权 具体细则待定2009年01月12日03:14 [我来说两句(6)] [字号：大 中 小] 来源：京华时报 本报讯（记者夏命群）昨天，记者从政务咨询会上获悉，本市将对农村集体土地进行确权，并且出台了相关规定，即20世纪80年代以前的农村宅基地将按照实际占地面积进行测算，80年代以后的宅基地只能按照批准面积来计算。

市国土资源局地籍处处长梁桂明说，按照十七届三中全会的精神，农村集体土地可以在依法自愿和有偿的原则下进行流转，但目前很大一部分农村集体土地没有进行过确权，这使得土地流转无法进行。因此，大规模的土地确权工作势在必行。其中，宅基地的确权是重中之重。

“但在执行过程中发现，很多村民宅基地面积存在很大争议。”梁桂明说。据悉，有些村民审批的面积往往只有100平方米，但是他们在屋前加盖了一个院子，长期以来均把院子的面积纳入到宅基地范围，这就使得确权工作面临困境。

为此，市国土资源局出台规定，凡是在20世纪80年代以前的农村宅基地均按照实际占地面积进行测算，80年代以后的宅基地只能按照批准面积来计算。目前，具体操作细则还在论证当中。