现在办理个人住房贷款程序

1,准备材料：上家：产证上权利人的身份证、户口本、结婚证、产证。下家：上产证人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、首付款收据及转账凭证、其他资产证明、房产评估报告。

2，费用包括：评估费（房子总价1/1000）。有的银行也可以不收的。

带收罚款的凭证以及房产证和身份证，买方的收入证明，到就近商业银行申请按揭贷款。
费用包括评估费和保险费以及银行手续费等。

带上所有的银行要求提供的资料,找到银行信贷科,提出贷款申请.提出贷款申请后等待审批,银行审批下来后就可以按银行的提示把还款的钱存入指定的还款帐户.