这套房子算不算婚前财产？

因为后买的这套房子是在婚姻存续期间买的，所以首先推定为夫妻共同财产，除非有其它的证据证明它是一方的个人财产。我个人认为，这套房屋能不能被认定为你朋友的个人财产取决于两个方面：
　　一、房屋的购买人也就是所有权人是你的朋友，还是夫妻二人，还是你朋友的妻子，会导致不同的结果。如果产权人是你的朋友，还有争取该房是个人财产的可能。如果产权人是夫妻二人或你朋友的妻子，房屋应当被认定为夫妻共同财产。
　　二、如果房屋的产权人是你朋友，要想证明这房子是他个人财产，还要证明后买的房子的全部出资均来源于婚前房产的售房款，以前我们做过类似的案例，因为证据保存得较好，资金来源非常清楚，所以获得了法官的认可。但是，如果证据不充分，而对方又不承认出资来源于婚前的售房款，就会比较麻烦。
　　如果产权人是夫妻二人或女方，虽然你朋友不能争取房屋为个人财产，但是可以对夫妻共有的这套房屋要求平均分割，并要求女方返还该房出资的一半即20万元，因为该房既然是夫妻共同财产，就应当用夫妻共同资金来购买，所以男方个人财产的出资应由女方补偿一半。在这里，最有可能出现的是女方会主张男方的出资是一种赠与行为，我个人认为这种抗辩理由是站不住脚的，但是法官和法官对法律的理解往往不同，所以任何案件都是有风险的。
　　如你的朋友在北京，可到我们中济律师事务所的婚姻家庭法务部来当面咨询。

夫妻共同财产.因为是在结婚后买的。当初结婚前应该做个财产公证 现在都做的