买二手房还价空间一般有多少?

购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
1、如果卖家心态较好且不缺钱，则还价成功的可能性较小，而如果卖家有资金去向(如有意投资股市，或者经营方面缺钱等)，则可以大胆还价。
2、有些房子屋顶有些渗漏，或者房型设计有些问题等，这都需要买家仔细进行检查，因为卖家在报价时是会故意忽略这些因素的。如果买家发现这些问题之后，可能根据其维修成本来确定还价额度。
3、此外，众多周知，中国的住宅土地使用年限只有70年，虽然目前我们尚无从得知土地使用年限到期之后如何续交土地使用费用，但是不可否认的是，该费用是必须要缴纳的。因此买家在考察二手房时，千万不能忽略房龄因素。对于房龄较长的房源，则应该适当考虑房龄因素，以此为理由要求卖家降价。

买方要对这个小区近半年的成交均价有过了解，最后根据房屋装修、周边配套、楼层等综合因素做出合理的判断。

这个问题没有标准答案，自己琢磨。

一般的房子 都会有弹性 但是也有个别的房子直接说的就是底价 也要看具体的房源情况
关于价格 中介一般不会撒谎 但是你要找名声大一点的中介公司 因为价格一般是都业主定的,一般都高的比较离谱 中介也要先业主的价格降下来.然后再报价

不好说，根据实际情况。我买的房子是二手房，06年买的，整体就谈下来2000块。一般弹性在1000---6000左右。中介标价一般会高一些，因为中介费要按成交额的百分比提成的。但也不会高的离谱，因为房屋只有成交才能赚钱。他们会综合考虑，在高价和中介费之间寻求一个最佳平衡点。还是多考查一下吧，别光听他们一面之辞。

不要经过中介，要多交一部分钱，等看房后自己找房主联系，虽是二手房但主要还是市场价的问题