如何购买无房产证的二手房比较稳妥？

看原来的房主拿出的是什么合同了，是指原先他买房的合同，如果当时是成本价买的，或者优惠价买的，这些只要他拿出来这些合同，或者证明之类的，到房管局缴个土地出让金就可以了。这样就可以正常买卖了。

1、该房子要想合法上市交易，只有等他的房产证办完后，过户给你。

2、降低风险的方法也同上。

3、现在能做工作的地方一是对方的单位，二是到当地房改办找熟人。

最好的办法就是去当地的房地产协会求助!!!!!!

除了上面几位说的以外。我补充说几句。
一般无产权的房子是不能买卖的，即使通过其他途径买入了（比如通过房改办、物业把蓝卡上的承租人名字改掉），也不一定能办妥，因为现在收紧了，不像以前房管所改改承租人名字就好了。具体房子有没有房屋权属上的问题，可以去房屋所在区的物业和房地产交易中心查询窗口查询房屋的权属和抵押等情况，一般无产权的房子不知道房地产交易中心是否有这些信息了。