只有法院判决书可以办理房产证 吗

可以
只要你的判决是忽然法有效的,你带齐你的身份证明和交易的资料,法院的判决书去房管局交纳办理产权证的费用,就可以办理了.
但是有一点,就是这桩官司已经了结了,开发商也不上诉了,不然就要等最终判决出来后你才可以办理.

可以办理房产证，司法大于行政。判决书判令的事项和行政登记的同一事项有冲突,应当按照判决书判令的内容为准。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

如果开发商主动配合履行判决义务，就好办了；

如果开发商不配合，你就申请法院强制执行判决内容，也可以办；

但你自己拿着判决去房产部门肯定是不行的，因为谁知道你的判决生效没有生效，是真的还是假的；而法院的法官以法官身份去办就代表国家，这事就一定能搞定

如果你的判决书已经生效，你就可以凭借判决书，及你的身份证明等资料去房管局办理房产证了。

有法院生效的判决书可以办理产权证
除非判决又被撤销的除外