房产如何鉴定是否是婚后财产

看购房合同，如果钱已经全部缴清，只是没有办理房产证
即使在婚后拿到房产证，还是个人婚前财产
不会因为时间长短转化为共同财产

购房发票你自己应该也有吧.难道还要去房产管理部门调取?

只要你在婚前付款了.能证明你是婚前购买就可以.
当然.如果你的房子是贷款.婚后配偶一起还贷.一旦有离婚诉讼.财产分割.必须要返还人家帮忙支付的贷款.

不一定的，是以购房日期和付款日期为准的。如果在婚前就已经签订购房合同，并支付了所有的房款，只要能够举证（购房的合同，发票，汇款记录）还是属于婚前财产。

不是根据两证的日期而分的,假如你现在有一套房子,产权是你的名字,只要你结婚后就是共同财产.

好象是这样的。毕竟人家只看你房产证上的日期。除非你还有别的有力证明是婚前的财产。