下列关于容积率的叙述正确的是（）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 14:34:48
A、容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B、当地块建筑面积不变时，容积率与建筑密度成反比
C、当地块建筑总面积不变时，容积率与建筑密度成反比
D、在一定的容积率规定下，容积率与建筑基底面积成正比
（多选题。本人非城市规划专业，基本公式我也知道，但是这说来说去的把我搞糊涂了。）
请大家注意啊，是多选啊。

严格的说都不正确。
容积率=总建筑面积÷总占地面积
建筑密度=基底面积÷总占地面积
容积率和建筑密度，可以简化成总建筑面积和基底面积。
A、如果建筑各层的建筑面积都与基底面积相等，该命题成立，但大多建筑的各层面积并不与基底面积相同。
B、基底面积大不一定总建筑面积大，容积率与建筑密度不成比例。
C、加个“总”字没意义，同“B”。
D、同“A”。
从题意看，认为各层建筑面积与基底面积相同，是让答题者选A、D的。

答案：A、D
解析：
容积率是地块建筑总面积与地块用地面积的比值，
建筑密度是地块各类建筑的基底总面积与地块用地面积的比率，
建筑层数是总建筑面积与基底总面积的比值，
三个概念经过换算，可得容积率＝建筑密度×建筑层数，
可见A是正确的；B、C应该是成正比；
根据上述概念，可知D是正确的。但是地块面积与建筑层数应该不变

.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

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