银行和开发商没有签协议,购房者如何办房贷

评估费就是你将用房子用作他用的话，得要有所抵押物，房或车。
房子的话，得有个市面价值，这个得要银行委排的专门公司去办的。就是所说的担保公司，他们给你的房子评个价，这样银行会根据这个价。给你贷一定的钱数。他们会收个费用

评估费就是由银行指定的评估所对你的房子价值所做的一个评估，银行会根据评估值来决定贷多少钱给你。