中介费可否要回？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 14:59:19
今年6月份通过中介公司买了一套二手房，签了合同，当给卖方支付了30余万的首付后，发现这套房子在查封了，根本没办法过户，于是起诉了卖方，其间我们申请法庭调查房子是何时被查封的，但法院未受理，开庭的时候被告在法庭上撒谎说是在签合同后。后来经过多方打听终于联系上了查封该房产的山东某法院，才得知早在2007年9月该房就已被查封，现在两年的查封期限已经到了，他们准备拍卖这套房子，但被告仅有这一套房子所以拍卖不了，只好和我所打官司的法院的执行厅联系解决，可能是要和我一起分割，山东那边把我贷款的40万拿走，我拿房，法官也说房子肯定还是我的。现在法院判决书下来了，上面说如果房子我拿到了，那么被告仅赔偿诉讼费和一点点利息，这合理吗？因为合同本身是无效的，之前中介收取的中介费是否可以要回？这算继续履行合同吗？被告没有违约责任吗？
谢谢！

1、可以要回中介费，因为中介的责任和义务，就要保证所介绍的房子是个完整的产权，其上不许存在抵押、质押、担保等。
2、不算继续履行合同了
3、有违约责任，违背了诚信，损害了你们的知悉权，可以要求对方及中介承担违约责任
希望我的答案能够帮助您

可以要求，不算，有

可以要求中介退回中介费，但是他们不一定会给你，中介也有过错，签买卖合同之前中介公司应该要到房产交易中心做产权调查。

可以要回中介费
不算继续履行合同
有违约责任

中介费可以要回

合同无法履行

被告要承担相应责任