咨询出租厂房缴纳多少税费?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 22:33:25
咨询出租厂房缴纳多少税费,现有一厂房,面积3000平方,价格每平方14元(不含税),去税务部门开发票的话,需要缴纳哪些税费,需要多少钱?

3000*14=42000
缴纳营业税5%
城建税及附加=营业税*11%
如果是工矿区、建制镇的要缴纳房产税租金的12%
另外还有部分印花税。

对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税,同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(税率市区为7%,县城、镇为5%,不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。其中对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业、自收自支事业单位及其他单位向本单位职工出租的自有住房,房管部门向居民出租的公有住房,落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金向居民出租的私有住房等,经主管地税机关核准后,暂免征收营业税;对个人按市场价格出租的居民住房,暂减按3%的税率缴纳营业税,同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(税率市区为7%,县城、镇为5%,不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。

单位出租房屋和个人出租营业用房所取得的收入,按12%的税率缴纳房产税;个人出租住房所取得的收入,减按4%的税率缴纳房产税……