问一个房贷利率7折的问题，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 13:21:11
我想问一个房贷利率7折的问题：如果我是09年1月1日贷款买房，那按这个政策，我换银行贷款的利率按标准利率打7折，当我还了一年的贷款后，也就是2010年1月1日，国家政策停止了房贷7折政策（我是说如果），那我是不是从2010年1月1号开始就要执行新的房贷政策那？如果是这样，为什么在年底房贷政策不明朗的情形下，买房子的人这么着急买，一旦停止政策他们实际的优惠可能就是两个月的7折啊，也不用这么着急啊？如果不是这样而是继续有效的话，为什么我1995年存了500元5年定期存款，当时算的是5年之后利息是72元（因为当时没有个人所得税），而我到2000年取款的时候给了我五十多元（可能是1998年开始征个人所得税），而把我5年的利息全都计算个人所得税，而不是分为1998年之前的和1998年之后的，亦或者凡是不征个人所得税之前的存款无论当时存的定期几年都不征税？希望我说的够明白，也希望明眼的好心人能帮我解除疑惑，如果不明白我的问题，给我留言吧，我再细说，谢谢啦！
对了，利息税是%20吧？

第一个问题;因为今年有一个房本满2年免营业税的政策，明年就是满5年免营业税了，而且营业税是5.4%-5.5%，是很大的一笔。所以跟银行政策没有什么关系。
第二个问题：国家有一个政策就是保值，你存的定期5年是属于保值的，保值是这么一个概念，就是按照人民币的升值还是贬值来计算的，具体计算我就不太明白了。所以你的钱多了。你交的只是利息税，就是你拿的利息多少钱然后交。
不明白的邮件我。

看你与银行的贷款条例上时怎么规定的了？
一般情况下 银行签的都是跟随国家规定的利率 的 认真阅读一下你的贷款合同

1\签合同时约定七折,以后一直是七折.
2\利息税是国家政策,从发布日起施行,每个人都要遵守.
您的说法不正确,利息税从1999年11月1日收取,并非1998年,且只针对1999年11月1日以后产生的利息才收税,之前的利息不收税!!
3\贷款七折与利息税不能等同对待.

利率是浮动的，你的贷款利息支出也会随之浮动变化，但七折优惠一旦执行，一般就不会变的，你只要看一下你的合同上是否注明你的贷款是按七折执行的，如有的话那就是按合同办事，否则这么多人急着办理干吗？要为了这一、二个月的优惠也不至于这么急吼吼吧？

你的存款问题，你可以直接咨询你的存款银行，即使收利息税，也不至于这么高的