我老家在农村,建有一间房子,不过我家里已经转了城镇户口.请问我可以用这间房子向银行做抵押贷款吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 18:43:40
抵押贷款的话有什么程序和规定吗

农村的房子是不能用来做抵押的,因为农村宅基地是担保法规定禁止抵押的.
一楼认为"一家人户口全部迁走后,此处宅基地应当由集体收回"的观点不成立.因为房屋是你们的私有财产,受物权法保护,除非你们自行拆除房屋,村里是没有办法收回宅基地的.
二楼认为有房产证就能贷款也不正确,因为农村的房子有些地方也是办理产权证的,但因宅基地问题还是不能用来抵押.
三楼说城市住宅也不能?城市住宅是可以用来抵押的.只要有产权证和土地使用证即可.

楼主所说的老房子有房产证吗?只有拥有明确产权的房子,才有可能办理抵押贷款。
当然,办理抵押贷款还要有别的材料。

不能
你农村的老房子是宅基地,不能做抵押.
按照我国对农村宅基地的管理规定,当你们一家人户口全部迁走后,此处宅基地应当由集体收回.

第一个回答只对一半,农村住宅不能抵押,城市住宅也不能。住宅是私产,只要有合法继承人存在是不能收回的,但可买卖

我在乡政府工作,想回农村老家修房子,能不能用住房公积金贷款? 我老家在农村,现在不在老家,老家的房子旁边的山被村委变卖,问问这几座山有没有补偿,要有应该如何补偿 我老家农村有好多人都在吃臭鱼,不知道对身体有没有坏处? 我的老家在贵州农村,现在想回家创业不知道什么好做 老家在农村,是否丢人? 我老家在福建三明农村,冬天很冷,过年想买个太阳能热水器回家,不知道什么牌子的好用, 我老家是农村的,由于考上大学,现户口变为城市户口,父母年纪已大,想把我老家房子转移到我名下,请问是否可行 我老家是农村,大专毕业后我在异地办了公司集体户口,现在我想把户口签回原籍,不知道好不好签? 我在老家农村挖地窖,挖出一件春秋时期的文物,请问。。。。 我现在在老家是农村没有工作,想做点小本生意。希望大家给点建议。